Schuldrecht Besonderer Teil für Dummies

Ohne Verträge wäre die Juristerei und das gesamte Wirtschaftsleben nicht vorstellbar. Und kein Jura-Student kommt am Schuldrecht vorbei. In diesem Buch geht es um den Besonderen Teil des Schuldrechts und damit um Verträge und die Rechte und Pflichten, die mit ihnen verbunden sind. Tobias Huep geht auf unterschiedliche Verträge ein: Von Kaufverträgen über Mietverträge, Dienst- und Werkleistungsverträge bis hin zu Arbeitsverträgen. Auch gesetzliche Schuldverhältnisse, für die kein Vertrag erforderlich ist, lässt er nicht außen vor. Aufgenommen sind bereits die aktuellen und praxisrelevanten Neuerungen im Pauschalreiserecht und der erstmalig geregelte Bauvertrag.

Autorentext
Prof. Dr. Tobias Huep ist Professor für Wirtschaftsrecht an der HfWU Nürtingen-Geislingen mit mehr als zwanzig Jahren Lehrerfahrung in der studentischen Ausbildung und der Erwachsenenbildung. Außerdem ist er als Of Counsel beratend u.a. im Schuldrecht in einer Wirtschaftskanzlei tätig.

Inhalt

Über den Autor 7

Einführung 19

Über dieses Buch 19

Konventionen in diesem Buch 20

Was Sie nicht lesen müssen 20

Törichte Annahmen über den Leser 21

Wie dieses Buch aufgebaut ist 21

Teil I Veräußerungsverträge 21

Teil II Gebrauchsüberlassungsverträge und Darlehen 21

Teil III Dienstleistungsverträge 22

Teil IV Werkleistungsverträge und sonstige Vertragstypen 22

Teil V Gesetzliche Schuldverhältnisse 22

Teil VI Der Top-Ten-Teil 22

Symbole, die in diesem Buch verwendet werden 23

Wie es weitergeht 23

Teil I Veräußerungsverträge 25

Kapitel 1 Einführung in den Besonderen Teil des Schuldrechts 27

Wo finde ich was? Der Aufbau des Schuldrechts 27

Ein grundsätzlicher Unterschied: rechtsgeschäftliche und gesetzliche Schuldverhältnisse 30

'Sind das schon alle ...?' - von atypischen Verträgen 30

'Wir sind ein Team ...' - das Verhältnis zwischen Allgemeinem und Besonderem Schuldrecht 31

'Es geht auch strenger ...' - von Verpflichtungsund Verfügungsgeschäften 32

Kapitel 2 Der Kaufvertrag im Allgemeinen 33

Über das Wesen des Kaufvertrags 33

Entstehung des Kaufvertrags 34

Weit verbreitet: Sonderformen des Kaufvertrags 35

Der Inhalt eines Kaufvertrages 35

Die Hauptpflichten - der kaufrechtliche Identitätsnachweis 37

Die Hauptpflichten des Verkäufers 38

Die Nebenpflichten des Verkäufers 47

Die Hauptpflichten des Käufers 47

Wichtige Sonderform: der Verbrauchsgüterkauf 49

Eine besondere Beziehung: Verbraucher und Unternehmer 50

'Was hilft`s ...?' - der besondere Schutz beim Verbrauchsgüterkauf 53

Kapitel 3 'So geht das nicht ...' - der Mangelbegriff im Kaufrecht 59

Überblick zur kaufrechtlichen Gewährleistung 59

Gewährleistung und der Allgemeine Teil des Schuldrechts 60

(Noch) Vertragserfüllung oder (schon) Gewährleistung ...? 61

Der Sachmangel 62

Subjektiv oder objektiv - die Ermittlung des Sachmangels 62

'So ist`s nicht recht ...' - der Rechtsmangel 79

Fehlendes Eigentum als Rechtsmangel 79

Sonstige Rechtsmängel 81

Kapitel 4 Die Rechte des Käufers bei Mängeln 83

'Jetzt muss es aber mal klappen ...' - der Anspruch auf die Nacherfüllung 84

Voraussetzungen der Nacherfüllung 84

Das (Nacherfüllungs-)Wahlrecht des Käufers 85

Sonderproblem: die Nacherfüllung ist unmöglich 86

'Das ist ja unzumutbar ...' - die Einrede der Unverhältnismäßigkeit 87

'Viele Wege führen nach Rom' - die Durchführung der Nacherfüllung 89

'Die wundersame Heilung ...' - Mangelbeseitigung ohne Einverständnis des Käufers 90

'Ausbau- und Einbau ...?' - die Nacherfüllung bei verbautem Material 90

'Wohin damit ...?' - Teil I: Die Rückgewähr der mangelhaften Kaufsache 92

'Aber wohin damit ...?' - Teil II: Der Ort der Nacherfüllung 93

Der Rücktritt 94

Die Voraussetzungen für den Rücktritt bei Mängeln 94

Die Fristsetzung 95

Wann eine Fristsetzung entbehrlich ist 96

Ausnahmsweise geht auch das: Ausschluss des Rücktritts 97

Die Minderung des Kaufpreises 98

Die Voraussetzungen der Minderung 98

Die Berechnung des Minderungsbetrages 99

Der Anspruch auf Schadensersatz bei Mängeln 100

Die Grundüberlegung zum Schadensersatzanspruch bei Mängeln 101

Die Anspruchsgrundlagen für den Schadensersatz bei Mängeln 102

Der Schadensersatzanspruch statt der Leistung (insbesondere beim Mangelschaden) 104

Sonderfall: der anfänglich unbehebbare Mangel als Unmöglichkeit 107

Der 'einfache' Schadensersatz neben der Leistung (insbesondere Mangelfolgeschaden) 108

Auch möglich: der mangelbedingte Verspätungsschaden 110

Ein paar Besonderheiten im Gewährleistungsrecht 111

Der Anspruch auf Aufwendungsersatz bei Mängeln 112

Grenzen der Gewährleistungsrechte 114

Verjährung 114

Kenntnis oder grob fahrlässige Unkenntnisdes Mangels 118

Vertraglicher Gewährleistungsausschluss 119

Verhältnis zu anderen Rechten und Ansprüchen 121

Gewährleistung und Anfechtung 121

Culpa in contrahendo 122

Haftung des Verkäufers aus unerlaubter Handlung (deliktische Haftung) 122

Kapitel 5 Tausch, Teilzeitwohnrecht und Schenkung 125

Der Tauschvertrag 125

Der Teilzeitwohnrechtevertrag 126

Was umfasst ein Teilzeitwohnrecht? 127

Die verbraucherschutzrechtlichen Regelungen 128

'Geschenkt ist geschenkt ...' - Die Schenkung 130

Die Handschenkung 132

Das Schenkungsversprechen 133

Schenkung unter Auflagen 133

Die 'gemischte' Schenkung 133

Die Haftung des Schenkers 134

'Ich hab's mir anders überlegt' - die Rückgängigmachung der Schenkung 136

Die Nichtvollziehung einer Auflage 137

Der Widerruf der Schenkung 137

Teil II Gebrauchsüberlassungsverträge 139

Kapitel 6 'Mieterfrust und Mieterschutz' - Der Mietvertrag 141

Der Mietvertrag 142

Zustandekommen und Wirksamkeit des Mietvertrages 144

Einschränkungen der Vertragsfreiheit bei der Wohnraummiete 148

Der Inhalt des Mietvertrages 149

Die Haftung des Vermieters für Mängel der Mietsache 158

'Alles hat ein Ende ...' - Die Beendigung des Mietverhältnisses 167

Kapitel 7 Darlehen, Pacht und Leihe 179

'Das Geld liegt auf der Straße ...' - der Gelddarlehensvertrag 179

Begriff und Abschluss des Darlehensvertrages 180

Die Pflichten aus dem Darlehensvertrag 181

Die Beendigung des Darlehensvertrags 182

Der Verbraucherdarlehensvertrag 184

'Zwischen Pfandflasche und Wertpapier' - das Sachdarlehen 189

'Alles nur gepachtet ...' - der Pachtvertrag 190

Die Pflichten aus dem Pachtvertrag 191

Die Beendigung des Pachtvertrags 192

'Ist doch gar nicht meins ...' - der Leihvertrag 192

Die Pflichten aus dem Leihvertrag 192

Die Beendigung des Leihvertrages 194

Teil III Dienstleistungsverträge 195

Kapitel 8 Der Dienst- und Behandlungsvertrag 197

Die Grundkonzeption des Dienstvertrags 198

Der Abschluss des Dienstvertrages 200

Die Hauptpflicht des Dienstverpflichteten 200

Die Nebenpflichten des Dienstverpflichteten 202

Konsequenzen bei Pflichtverletzungen des Dienstverpflichteten 202

Die Nichtleistung des Dienstverpflichteten 202

Der Verzug des Dienstverpflichteten 203

Die Schlechtleistung des Dienstverpflichteten 204

Die Hauptpflicht des Dienstberechtigten 206

Vergütungspflicht: nicht nur der Lohn 207

Ohne Arbeit kein Lohn ...! 208

Die Nebenpflichten des Dienstberechtigten 211

Die Beendigung des Dienstvertrags 213

Die ordentliche Kündigung des Dienstvertrages 213

Die außerordentliche Kündigung 214

Befristung des Dienstvertrags 217

Beendigung durch Aufhebungsvertrag 218

Der Behandlungsvertrag 218

Begriff des Behandlungsvertrags 219

Pflichten des Behandelnden 220

Pflichten des Patienten 222

Haftung des Behandelnden 223

Kapitel 9 Der Arbeitsvertrag 225

Der Arbeitnehmer als Dreh- und Angelpunkt des Arbeitsvertrags 226

§ 611a BGB: Die neue Legaldefinition des Arbeitsvertrags 231

Die höchstpersönliche Leistungspflicht des Arbeitnehmers 232

Der Abschluss des Arbeitsvertrages 232

Der Wechsel des Arbeitgebers be…