Das System der US-amerikanischen Wohnungsfinanzierung

Seit der Weltwirtschaftskrise hat sich in den USA ein ausgeprägtes und stark differenziertes System staatlicher Interventionen und Engagements entwickelt, dessen Architektur stets auf die Förderung der Wohneigentumsbildung ausgerichtet war. Dies hat entscheidend dazu beigetragen, dass Ende 2002 mehr als zwei Drittel aller amerikanischen Haushalte in den eigenen vier Wänden wohnen konnten. Diese Arbeit zeigt auf, wie und in welchem Umfang die amerikanische Regierung den Hypothekarkreditmarkt über die Instrumentalisierung der beiden Finanzintermediäre Fannie Mae und Freddie Mac subventioniert und reguliert. Es wird darauf geachtet, diesen Sachverhalt zum einen in das System der amerikanischen Immobilienfinanzierung und zum anderen in den Kontext der amerikanischen Wohnungspolitik einzubetten.

Autorentext
Der Autor: Michael Albrecht, Jahrgang 1973, schloss sein Studium der Volkswirtschaftslehre im Jahr 2000 als Diplom-Volkswirt ab. Er arbeitet seither als wissenschaftlicher Mitarbeiter in der Wissenschaftlichen Abteilung der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg GmbH. Seit 2001 leitet er darüber hinaus den Bereich Personalzertifizierung in einem Beratungsunternehmen. Neben diesen Tätigkeiten lehrte der Autor von 2000 bis 2002 an der Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie für den Regierungsbezirk Freiburg e.V. die Fächer Währungspolitik, Außenhandel, sowie Konjunktur- und Wachstumspolitik. Seine Promotion schloss er 2003 in Freiburg im Breisgau ab.

Klappentext

Seit der Weltwirtschaftskrise hat sich in den USA ein ausgeprägtes und stark differenziertes System staatlicher Interventionen und Engagements entwickelt, dessen Architektur stets auf die Förderung der Wohneigentumsbildung ausgerichtet war. Dies hat entscheidend dazu beigetragen, dass Ende 2002 mehr als zwei Drittel aller amerikanischen Haushalte in den eigenen vier Wänden wohnen konnten. Diese Arbeit zeigt auf, wie und in welchem Umfang die amerikanische Regierung den Hypothekarkreditmarkt über die Instrumentalisierung der beiden Finanzintermediäre Fannie Mae und Freddie Mac subventioniert und reguliert. Es wird darauf geachtet, diesen Sachverhalt zum einen in das System der amerikanischen Immobilienfinanzierung und zum anderen in den Kontext der amerikanischen Wohnungspolitik einzubetten.

Inhalt
Aus dem Inhalt: Historische Entwicklung des Hypothekarkreditmarktes in den USA Funktionsweise des Hypothekarkreditmarktes in den USA Prepaymentanalyse bei Hypothekarkrediten Einordnung von Fannie Mae und Freddie Mac in das System der US-amerikanischen Wohnungspolitik Staatliche Subventionierung des US-Hypothekarkreditmarktes durch die Instrumentalisierung von Fannie Mae und Freddie Mac.