Immobilienfondsbeteiligungen in der Rückabwicklung

Gemessen an der Zahl der Gerichtsentscheidungen ist die Rückabwicklung von Immobilienfondsbeteiligungen und «Schrottimmobilien» eines der wichtigsten zivilrechtlichen Themen der letzten Jahre. Tausende Anleger, die durch die Investition in Immobilienkapitalanlagen finanzielle Verluste erlitten haben, sind an einem kostenneutralen Ausstieg aus den Investments interessiert. Im Rahmen der Arbeit werden Voraussetzungen und Rechtsfolgen der häufigsten Rückabwicklungsgründe einer Fondsbeteiligung dargestellt, analysiert, kritisch hinterfragt und teilweise einer eigenen Lösung zugeführt. Besonderes Augenmerk wird darauf gerichtet, wen der Anleger bei der Rückabwicklung in Anspruch nehmen kann und inwiefern sich die Rückabwicklung eigen- und fremdfinanzierter Beteiligungen unterscheidet.

Autorentext

Der Autor: André Schneider, geboren 1980, studierte von 1999 bis 2004 Rechtswissenschaft an der Freien Universität Berlin. Sein Referendariat leistete der Autor von 2007 bis 2009 im Kammergerichtsbezirk. Die Promotion erfolgte Anfang 2009. Seit Mitte 2009 ist der Autor als Rechtsanwalt in Berlin tätig.

Klappentext

Gemessen an der Zahl der Gerichtsentscheidungen ist die Rückabwicklung von Immobilienfondsbeteiligungen und «Schrottimmobilien» eines der wichtigsten zivilrechtlichen Themen der letzten Jahre. Tausende Anleger, die durch die Investition in Immobilienkapitalanlagen finanzielle Verluste erlitten haben, sind an einem kostenneutralen Ausstieg aus den Investments interessiert. Im Rahmen der Arbeit werden Voraussetzungen und Rechtsfolgen der häufigsten Rückabwicklungsgründe einer Fondsbeteiligung dargestellt, analysiert, kritisch hinterfragt und teilweise einer eigenen Lösung zugeführt. Besonderes Augenmerk wird darauf gerichtet, wen der Anleger bei der Rückabwicklung in Anspruch nehmen kann und inwiefern sich die Rückabwicklung eigen- und fremdfinanzierter Beteiligungen unterscheidet.

Inhalt

Aus dem Inhalt: Grundlagen - Gründe für die Rückabwicklung (Anfechtung, Widerruf, Treuhandfälle) - Durchführung der Rückabwicklung (Rückabwicklung eigen- und fremdfinanzierter Beteiligungen) - Die Rückabwicklung als Naturalrestitution (Prospekthaftung; vorvertragliche Pflichtverletzung, Beraterhaftung) - Steuerrechtliche Folgen.