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Auswirkungen von Naturgefahren auf die Immobilien- und Grundstückspreise
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Geliefert zwischen Mi., 24.12.2025 und Do., 25.12.2025
Details
Die Beurteilung von Naturgefahren mit Hauptaugenmerk auf die den Immobilienpreis beeinflussenden Gefahren, sowie die anschließende Immobilienpreisanalyse sind die grundlegenden Ziele der vorliegenden Untersuchung. Der Schwerpunkt der Untersuchung liegt darin, mittels eines neu zu entwickelnden Gefahrensimulationsmodells eine generelle Gefahrenbeurteilung für den gesamten Untersuchungs-raum Kärnten durchzuführen und damit über ein flächendeckendes Gefahrenraster zu verfügen. Zunächst werden die für das grundlegende Verständnis von geografischen Informationssystemen benötigten theoretischen Ansätze erörtert. Anschließend beschreibt der Autor Begriffe wie Sicherheit und Risiko, Eintrittswahrscheinlichkeit, Schaden und Katastrophe und widmet sich sodann den einzelnen hydro- und geologischen Naturgefahren. Danach wird die rechtliche Behandlung von Naturgefahren in Bezug auf Raumplanung sowie der theoretische Hintergrund von Immobilien beleuchtet. Im Anschluss untersucht er den Modellaufbau des durch ein geografisches Informationssystem erstellten Naturgefahrensimulationsmodells von der Datenintegration bis zur Output-Generierung. Schließlich werden die Gefahrenpotenziale aus dem Simulationsmodell in ein hedonisches Immobilienpreismodell eingegliedert und auf ihre Auswirkungen auf Immobilienpreise hin untersucht.
Weitere Informationen
- Allgemeine Informationen
- GTIN 09783868151077
- Sprache Deutsch
- Größe H210mm x B148mm x T10mm
- Jahr 2009
- EAN 9783868151077
- Format Kartonierter Einband
- ISBN 978-3-86815-107-7
- Veröffentlichung 08.04.2009
- Titel Auswirkungen von Naturgefahren auf die Immobilien- und Grundstückspreise
- Autor Ronald Weberndorfer
- Gewicht 202g
- Herausgeber Igel Verlag
- Anzahl Seiten 132
- Genre Internationale Wirtschaft
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