Bewertung des kirchlichen Immobilienbestandes

Erstmals wird an Kirchengebuden untersucht, wie immaterielle Werte erfasst und ermittelt werden knnen. Damit werden diese Werte messbar und bercksichtigungsfhig bei der Entscheidungsfindung. Die Untersuchung stellt die klassischen Bewertungsmethoden Sachwert, Vergleichswert oder Ertragswertverfahren vor und zeigt die Grenzen der Anwendbarkeit fr Gebude, die entweder keinen Markt haben oder wegen ihrer einmaligen Bauweise nicht bewertbar sind, auf. Danach werden die insbesondere aus dem angelschsischen Raum stammenden methodischen Anstze, wie etwa die Reisekostenmethode, dargestellt und an den Herausforderungen der Kirchengebude erprobt. Die Untersuchung zeigt, dass es mglich ist, das Paradoxon immaterielle Werte und deren Messbarkeit aufzulsen. Die Dimension der kirchlichen und gesellschaftlichen Bedeutung von Kirchengebuden, aber auch anderer stadtbildender und/oder historischer Gebude wird damit erfassbar und deutlich.

Klappentext

Erstmals wird an Kirchengebäuden untersucht, wie immaterielle Werte erfasst und ermittelt werden können. Damit werden diese Werte messbar und berücksichtigungsfähig bei der Entscheidungsfindung. Die Untersuchung stellt die klassischen Bewertungsmethoden Sachwert, Vergleichswert oder Ertragswertverfahren vor und zeigt die Grenzen der Anwendbarkeit für Gebäude, die entweder keinen Markt haben oder wegen ihrer einmaligen Bauweise nicht bewertbar sind, auf. Danach werden die - insbesondere aus dem angelsächsischen Raum stammenden - methodischen Ansätze, wie etwa die Reisekostenmethode, dargestellt und an den Herausforderungen der Kirchengebäude erprobt. Die Untersuchung zeigt, dass es möglich ist, das Paradoxon - immaterielle Werte und deren Messbarkeit - aufzulösen. Die Dimension der kirchlichen und gesellschaftlichen Bedeutung von Kirchengebäuden, aber auch anderer stadtbildender und/oder historischer Gebäude wird damit erfassbar und deutlich.