Die Einzelgeschäftskalkulation bei Immobilienfinanzierungen

Diese Arbeit bietet einen Überblick über die Praxis der Einzelgeschäftskalkulation von Immobilienfinanzierungen bei Sparkassen. Besonderes Augenmerk wird dabei auf den Vergleich der Ertragskomponenten in den unterschiedlichen Zinsphasen (Hochzinsphase / Niedrigzinsphase) gelegt. Anhand von konkreten Beispielen wird gezeigt, wie die zur Entscheidungsfindung wichtigen Größen berechnet werden. Der Inhalt - Grundlagen - Effektivzinsberechnung - Bruttomargenermittlung im Aktivgeschäft - Nettomargenermittlung für Festzinskredite - Nettomargenbarwert Der Autor Reiner Ernst, Bachelor of Arts

Autorentext

Reiner Ernst, geboren 1949 in Pirmasens, wohnt in seiner Geburtsstadt in der Westpfalz.Er war über 30 Jahre Mitarbeiter einer Landes-Bausparkasse und für die Zusammenarbeit mit den Sparkassen u.a. im Bereich der Immobilienfinanzierung zuständig.Sein Studium der BWL hat er an der HS Kaiserslautern 2015 als B.A. abgeschlossen.