Die Risiken der Kreditvergabe auf Hypothek

Die Vergabe von Hypothekendarlehen ist eine Praxis, deren Hauptzweck darin besteht, den Gläubiger vor einer möglichen Nichtzahlung des Schuldners zu schützen. Es ist jedoch eine Tatsache, dass der Gläubiger nicht immer vor Vorfällen im Zusammenhang mit seiner Forderung geschützt bleibt, trotz der Existenz der Eintragungsurkunde, die für ihn in die Hypothek eingetragen wurde. Dies bezeichnen wir als "Risiken". Die Risiken bei der Vergabe von Hypothekenkrediten haben ihren Ursprung in verschiedenen Faktoren wie der Eintragungsurkunde, dem Hypothekengeber und seinen Rechtsnachfolgern, Dritten, der Fragilität des Hypothekenvertrags, dem Versagen des internen Verfahrens des Gläubigers (z. B. der Banken), dem Versagen des Personals und dem Versagen unseres Grundbuchsystems etc. In der Tat handelt es sich um eine Reihe von internen und externen, gewollten und ungewollten Ereignissen im Zusammenhang mit dem Hypothekenvertrag, die in diesem Buch in operationelle Risiken und Kreditrisiken unterteilt werden.

Autorentext

Maitre Patrick MUMBUMBA NDALA es licenciado en Derecho (BAC+5), especialidad Derecho Judicial Privado, por la Universidad de Kinshasa/RDC (UNIKIN) y miembro del Colegio de Abogados de Kinshasa/Matete. Es perito diplomado por la Escuela Nacional de Catastro y Títulos Inmobiliarios (ENAC-TI) de la República Democrática del Congo.