Entwicklung der wirtschaftlichen Wertminderung von Wohnimmobilien

Die im Zuge des Donau Universität Krems-Lehrgangs REV gewonnenen Eindrücke hinsichtlich der Entwicklung des wirtschaftlichen Wertminderungsverlaufes bei eigengenutzten Wohnimmobilien haben eine klare Tendenz Richtung Verkürzung des wirtschaftlichen Wertminderungsverlaufes gezeigt und sei es diesem Trend geschuldet, dass man sich mit dieser Thematik eingehender auseinandersetzt. Der im Lehrgang vermittelte Trend der sich verkürzenden wirtschaftlichen Wertminderung bei eigengenutzten Wohnimmobilien scheint in der Bewertungspraxis noch nicht angekommen zu sein bzw. findet dieser Trend nicht in dem dafür vorgesehenen Bewertungsschritt "Wertminderung wegen Alters" Eingang und wird dieser über zumeist weniger transparente Bewertungsschritte (z.B. Marktanpassung) berücksichtigt.

Autorentext

Prok. Mag. (FH) Markus Unterberger, geb. 1977