Entwicklung eines Rahmens für die Standardisierung der 3D-Stadtentwicklungsverwaltung

Pakistans Streben nach digitalen und intelligenten Städten wird durch veraltete, papierbasierte städtische Landverwaltungssysteme (LAS) behindert. Diese fragmentierten Systeme führen zu schwacher Planung, Landstreitigkeiten, Einnahmeverlusten und rechtlicher Ineffizienz. Diese Studie bewertet aktuelle LAS-Herausforderungen und schlägt ein standardisiertes 3D-städtisches LAS-Framework für Pakistan unter Verwendung der LADM- und FELA-Prinzipien vor. Eine auf Fallstudien basierende Design Science Research-Methode offenbart Unzufriedenheit unter den Beteiligten - 81 % der Eigentümer-Käufer und 76 % der Anwälte kritisieren die aktuellen Systeme. Zu den Problemen zählen Korruption, veraltete Gesetze, schlechter Zugang zu Aufzeichnungen und mangelnde technische Kapazitäten. Über 90 % der Beteiligten befürworten eine Modernisierung. Das vorgeschlagene PK_LADM-Modell integriert räumliche und rechtliche Komponenten unter Verwendung internationaler Standards und moderner Technologien wie digitaler Zwillinge und Blockchain. Es zielt darauf ab, die Sicherheit der Landbesitzverhältnisse zu verbessern, Streitigkeiten zu reduzieren, die Transparenz zu erhöhen und die Ziele der nachhaltigen Entwicklung zu unterstützen. Zu den wichtigsten Empfehlungen gehören institutionelle Reformen, rechtliche Aktualisierungen, Kapazitätsaufbau und die Einführung einer serviceorientierten LAS-Architektur. Der Rahmen bietet einen skalierbaren Weg zu einer verantwortungsvollen, transparenten und 3D-fähigen Lan

Autorentext

Dr. Sheraz Ahsan ist ein GIS- und Fernerkundungsexperte mit akademischer und industrieller Erfahrung. Er hat an führenden Institutionen gelehrt und an der Universität Twente promoviert, wobei er sich auf Landverwaltung, 3D-Modellierung und nachhaltige Stadtentwicklung konzentriert hat. Er hat wichtige Geoinitiativen in den Bereichen Katastrophenschutz, SDI und ESIA in Pakistan und Oman geleitet.