Grundstücksbesteuerung bei natürlichen Personen

Grundstücke unterliegen mit Ausnahme der Grundsteuer grundsätzlich keiner eigenständigen Besteuerung. Stattdessen ist die Besteuerung von Grundstücken mit verschiedenen Vorgängen bzw. Zuständen, wie etwa dem Erwerb, der Nutzung, dem Wechsel der Nutzung oder der Übertragung sowie der Eigen- oder Fremdnutzung, verbunden. Das vorliegende Buch gibt einen Überblick über die aktuelle Rechtslage der Grundstücksbesteuerung bei im Inland ansässigen natürlichen Personen, die Grundstücke mit der Absicht erwerben, um damit Einkünfte zu erzielen und enthält praxisrelevante Überlegungen und Anreize zu Sachverhaltsgestaltungen, um die Steuerbelastung zu verhindern bzw. zu minimieren. Die Kenntnis der steuerlichen Auswirkungen soll dem Steuerpflichtigen das Treffen rationaler Entscheidungen für den Erwerb, die Nutzung, den Wechsel der Nutzung bzw. die Veräußerung eines Grundstücks ermöglichen.

Autorentext

Oskar Riessbacher, MSc / Masterstudium der Betriebswirtschaftslehre am Betriebswirtschaftlichen Zentrum der Universität Wien / Immobilienberater bei einem Immobilienunternehmen in London und ehemaliger Mitarbeiter bei einem international tätigen Immobilienkonzern