Hedgefonds und Private Equity auf dem deutschen Wohnungsmarkt

Die Festung Deutschland, mit der der deutsche Wohnungsmarkt gern verglichen wurde, hat seit der Jahrtausendwende die Zugbrücken herunter gelassen. Seitdem haben überall in Deutschland riesige Wohnungsbestände für Milliardenbeträge den Besitzer gewechselt. Doch warum investieren Finanzinvestoren meist angelsächsischer Herkunft, die sich als gnadenlose Renditejäger mit Heuschrecken vergleichen lassen müssen, ausgerechnet in Wohnungen, die in Deutschland strenger Regulierung unterliegen und zwar Wertbeständigkeit bieten, nicht jedoch die Renditen versprechen, die diese Investoren üblicherweise erwarten und ihren Anlegern versprechen? Haben Hedgefonds und Private Equity Gesellschaften ihr soziales Gewissen entdeckt? Das vorliegende Buch erklärt die Funktionsweise von Finanzinvestoren und deren Strategien. Es stellt Besonderheiten des deutschen Wohnungsmarktes dar und erläutert, warum Investitionen in deutsche Wohnungen trotz aller Widersprüche so lukrativ für institutionelle Anleger geworden sind. Es hinterfragt, ob Markttendenzen Folge dieser Entwicklung sind und stellt Prognosen für die weitere Entwicklung auf.

Autorentext

Michael Balke, geb. 1975 in Berlin, Dipl.-Betriebswirt (FH), Ausbildung zum Immobilienkaufmann, seit 1998 in der Immobilienwirtschaft tätig, u.a. im Property und Portfolio Management sowie Im Restrukturierungsprojekt der Deutschen Annington und im Asset Management bei Cenda, berufsbegleitendes Studium an der TH Wildau, Abschluss 2013 mit "sehr gut"