Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten bei Gebäuden

Nach der Fertigstellung von Bauleistungen kommt es zwischen den Vertragspartnern häufig zu Streitigkeiten wegen kleinerer Unregelmäßigkeiten in der Ausführung, wie z.B. Rissen, Kratzern, Unebenheiten, Verschmutzungen oder Abweichungen. Strittig ist meist, ob die kritisierten Sachverhalte überhaupt zu bemängeln sind und wie man bei geringfügigen Mängeln Nachbesserung oder einen angemessenen Minderwert festlegt.
Neu in der 3. Auflage:

• Einarbeitung des Schuldrechtsmodernisierungsgesetzes und VOB/B 2002
• Aktualisierung der Normen
• Neue Beispiele
• Hintergrund neuerer Rechtsprechung
• Differenzierung des Vorgehens bei Minderwertermittlung

• Auswertung neuer Normen, Richtlinien und Rechtsprechnung
  Damit ist dieses Standardwerk zum Thema "Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten" wieder auf dem aktuellsten Stand.
  Gegliedert nach Problemkreisen und nach Bauteilen und Materialien werden typische Erscheinungsbilder beschrieben und durch zahlreiche Fotos dokumentiert. Beurteilungskriterien und Grenzwerte sind dargestellt, fachlich begründet und aus der Sicht des erfahrenen Bausachverständigen an zahlreichen Beispielen praxisnah erläutert.

  Zur 3. Auflage:

  "Es sind die berühmten 'Kleinigkeiten' im Baufortgang, die oft zu erheblichen Mängelstreitigkeiten der Beteiligten führen und in diesem Buch erstmals zusammenfassend und systematisiert behandelt werden."
  BuchMarkt, 02/2006

  Vorwort
  Unregelmäßigkeiten am Bau

  Autorentext
  Prof. Dr.-Ing. Rainer Oswald ist als Architekt und Bausachverständiger seit fast 30 Jahren auf dem Gebiet der Bauschadensforschung, Sanierungsplanung sowie der Begutachtung und Bewertung von Schadensfällen tätig. Er ist Geschäftsführer des Aachener Instituts für Bauschadensforschung und angewandte Bauphysik (AIBau) und Honorarprofessor für Bauschadensfragen an der RWTH Aachen. Prof. Oswald ist bekannt als Verfasser zahlreicher Buch- und Zeitschriftenveröffentlichungen, durch Seminarvorträge und als Veranstalter der Aachener Bausachverständigentage.
  Dipl.-Ing. Ruth Abel, Architektin, ist Mitarbeiterin des AIBau.

  Klappentext
  Häufig kommt es nach Fertigstellung einer Bauleistung zu Auseinandersetzungen zwischen den Vertragspartnern wegen kleinerer Unregelmäßigkeiten in der Ausführung - z. B. Rissen, Kratzern, Farbabweichungen, Unebenheiten, Dickenunterschreitungen. Strittig ist meist, ob die kritisierten Sachverhalte überhaupt zu bemängeln sind, wenn bei geringfügigen Mängeln ihre Beseitigung unverhältnismäßig ist und wie ein angemessener Minderwert festgelegt werden kann.
  Das Buch bietet in übersichtlicher Form Entscheidungshilfen für solche Streitfälle. Typische Unregelmäßigkeiten werden beschrieben und durch zahlreiche Fotos dokumentiert. Beurteilungsregeln und Grenzwerte sind dargestellt, fachlich begründet und aus der Sicht des erfahrenen Bausachverständigen an zahlreichen Beispielen praxisnah verdeutlicht. Unnötige Streitigkeiten lassen sich damit vermeiden!

  Neu in der 3. Auflage:

• Eine größere Zahl bisher nicht abgehandelter Phänomene wurde neu aufgenommen - so z. B. Geräusche oder Risse in Betonböden.
• Die veränderten Inhalte und Begriffe des Werkvertragsrechts nach der Schuldrechtsreform wurden eingearbeitet und kritisch kommentiert.
• Eine äußerst große Zahl neuer nationaler und europäischer Normen sowie neuer Richtlinien, Merkblätter und sonstiger Veröffentlichungen wurde ausgewertet.

• Zur überzeugenderen Zitierbarkeit wurde die Zahl der Querverweise auf Quellenbelege verdoppelt

  Damit ist dieses Standardwerk zum Thema Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten nicht nur auf dem aktuellen Stand der Technik und Rechtsprechung, sondern noch überzeugender bei Streitigkeiten einsetzbar.

  Inhalt
  Problemkreise.- Bauteile und Materialien.- Die Beurteilung der Hinnehmbarkeit von geringen Mängeln.- Verfahren zur Bewertung von Mängeln.