Immobilieninvestitionen in Bangladesch Eine weitere Studie

Wie in jedem anderen Land der Welt spielt der Wohnungssektor sowohl für die Wirtschaft Bangladeschs als auch für die Erfüllung des grundlegenden Menschenrechts auf Unterkunft eine wichtige Rolle. Abgesehen von der Bereitstellung einer physischen Unterkunft kann Wohnraum einen erheblichen Einfluss auf das Leben der Bewohner haben, beispielsweise in Bezug auf die Verbesserung ihrer Fähigkeiten, die Schaffung von Einkommen, mehr Sicherheit, Gesundheit, Selbstvertrauen und Menschenwürde. Bangladesch ist wie viele andere Entwicklungsländer mit einem akuten Mangel an bezahlbarem Wohnraum sowohl in städtischen als auch in ländlichen Gebieten konfrontiert. Darüber hinaus wird die Erschwinglichkeit von Wohnraum durch eine schlechte Bodenpolitik untergraben, die zu sehr hohen Grundstückspreisen geführt hat, wodurch städtischer Wohnraum für einkommensschwache Gruppen unerschwinglich geworden ist. Außerdem gibt es keinen aktiven Sekundärmarkt für Immobilien, was hauptsächlich auf die hohen Übertragungssteuern und den ununterbrochenen langfristigen Anstieg der Grundstückspreise zurückzuführen ist. Trotz alledem hat dieser Sektor in den letzten Jahrzehnten ein beträchtliches Wachstum verzeichnet.

Autorentext

Naheem Mahtab, maître de conférences en comptabilité à l'Independent University, au Bangladesh. Il a étudié la finance et le marketing à l'université et a obtenu un master en comptabilité à l'université Curtin, en Australie. Naheem a publié plusieurs articles scientifiques dans diverses revues sur la finance, la gouvernance d'entreprise et la comptabilité.