Immobiliensteuerrecht

Dieses Buch zeigt dem Immobilieninvestor und Rechtsanwender auf, wie unterschiedlich hoch die Steuerbelastungsquoten von Immobilieninvestitionen sein können und wie eine optimale Steuerstrategie in der Praxis aussieht. Die Idee zu diesem Buch entstand beim Verfassen der wissenschaftlichen Arbeit Rechtsträgerschaftliche Gestaltungsansätze für Immobilieninvestitionen, die im April 2024 an der Otto-Friedrich-Universität Bamberg eingereicht wurde. Aufgrund des großen Interesses aus dem immobilien- und steuerrechtlichen Umfeld, hat der Autor die hohe Praxisrelevanz erkannt und die Arbeit fortentwickelt, zu einem Praxishandbuch mit dem Titel: Immobiliensteuerrecht - Steuerstrategien für die Immobilieninvestitionen in der Praxis. Dieses Buch stiftet praxisrelevanten Mehrwert für den Immobilieninvestor und den Rechtsanwender. Adressaten des Buches sind dabei nicht nur professionelle Investoren und steuerliche Berater, sondern vor allem auch steueraffine Kapitalanleger.

Autorentext

Benedikt Aigner ist Referent für Immobilienbesteuerung bei der Flughafen München GmbH.

Inhalt

Einführung.- Steuerplanerische Grundüberlegungen der Immobilieninvestition.- Immobilieninvestition als natürliche Person (Direktinvestition) - Ertragsbesteuerung in der Nutzungs- und Verwertungsphase.- Immobilieninvestition mittels Personengesellschaft (indirekte Investition).- Immobilieninvestition mittels Kapitalgesellschaft (indirekte Investition).- Modellvergleich: Steuerbelastungsvergleich nach Rechtsträgerschaft.- Fazit und Leitsätze für die Praxis.