In- und ausländische Immobilieninvestments innerhalb und außerhalb des neuen Investmentsteuerrechts

Das Werk erschließt das hochkomplexe neue Investmentsteuerrecht mit einem Fokus auf Immobilienfonds und untersucht das bisweilen ungenutzte Potenzial der kollektiven Geldanlage zur Bekämpfung der sich zuspitzenden Wohnungsnot.

Dieses Werk befasst sich mit der monetären Anlage in Immobilien im In- und Ausland und ihrer Besteuerung. Im Mittelpunkt der steuerrechtlichen Betrachtung steht dabei das neue Investmentsteuergesetz, welches mit Wirkung zum 01.01.2018 eingeführt worden ist. Der Autor erschließt das hochkomplexe neue Investmentsteuerrecht erstmals monographisch speziell für den Bereich der Immobilienfonds, zieht dabei Vergleiche zur früheren Rechtslage und unterzieht die neuen Vorschriften einer kritischen Bewertung. Es werden problematische Aspekte herausgearbeitet und praxisnahe Lösungsvorschläge unterbreitet. Ebenfalls wird das bisweilen ungenutzte Potenzial der kollektiven Geldanlage zur Bekämpfung der sich stets zuspitzenden Wohnungsnot in Ballungszentren untersucht, wobei auch für diesen Aspekt konstruktive und pragmatische Lösungsansätze geboten werden.

Autorentext

Valetin Clemens hat 2013 sein Abitur in Hamburg gemacht und anschließend an der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel Rechtswissenschaften studiert. Für das Referendariat kehrte er nach Hamburg zurück und schloss es 2024 mit dem Zweiten Juristischen Staatsexamen ab.

Inhalt

Inhaltsverzeichnis - Abkürzungsverzeichnis - Literaturverzeichnis - 1. Kapitel: Einführung in die Problematik - 2. Kapitel: Die Reform des Investmentsteuerrechts3. Kapitel: Der Immobilienfonds - 4. Kapitel: Weitere Möglichkeiten der Investition in Immobilien - 5. Kapitel: Vergleich der steuerlichen Belastung einer Direktinvestition in Immobilien mit der indirekten Investition über einen Immobilienfonds - 6. Kapitel: Fazit und Reformvorschläge.