Investieren in Spezialimmobilien

35% der deutschen Bevölkerung sind bereits über 60 Jahre alt Tendenz steigend! Die Alterung und der Rückgang der Bevölkerung werden wesentliche Rahmenbedingungen der zukünftigen Wohnungsmärkte in Deutschland und Europa sein. Gleichzeitig wird die Ermittlung des Wertes von Seniorenresidenzen immer wichtiger, da dieser die Basis für Investitionsentscheidungen ist. Anhand von demographischen Szenarien lässt sich zweifelsohne ein starkes Marktwachstum erkennen, das die bisherigen Investitionen nur unterstreichen. In Deutschland müssten für den Bau und die Instandhaltung von Seniorenresidenzen jährlich circa 18 Milliarden neu investiert werden, um den momentanen Bedarf an Pflegeplätzen zu decken - auf absehbare Zeit qualifiziert sich daher diese Spezialimmobilie als eine interessante Anlagealternative für Investoren!

Autorentext

Philipp Mandl, Mag.(rer. soc. oec.): Studium der Sozial- undWirtschaftswissenschaften an der Wirtschaftsuniversität Wien.Associate Director, Capital Markets, CB Richard Ellis, Zürich,Schweiz.

Klappentext

35% der deutschen Bevölkerung sind bereits über 60Jahre alt - Tendenz steigend! Die Alterung und derRückgang der Bevölkerung werden wesentlicheRahmenbedingungen der zukünftigen Wohnungsmärkte inDeutschland und Europa sein. Gleichzeitig wird die Ermittlung des Wertes vonSeniorenresidenzen immer wichtiger, da dieserdie Basis für Investitionsentscheidungen ist. Anhandvon demographischen Szenarien lässt sich zweifelsohneein starkes Marktwachstum erkennen, das diebisherigen Investitionen nur unterstreichen. InDeutschland müssten für den Bau und dieInstandhaltung von Seniorenresidenzen jährlich circa18 Milliarden EUR neu investiert werden, um den momentanenBedarf an Pflegeplätzen zu decken - auf absehbareZeit qualifiziert sich daher diese Spezialimmobilieals eine interessante Anlagealternative für Investoren!