Privates Grundvermögen im Internationalen Erbschaftsteuerrecht

Welche Möglichkeiten bestehen, die Steuerlast im Erbfall einer Auslandsimmobilie zu minimieren oder gänzlich zu vermeiden? Ausgehend von alternativen Handlungs- und Gestaltungsmöglichkeiten werden im Buch Mittel und Strategien aufgezeigt, die sicherstellen, dass das ausländische Grundvermögen möglichst ungeschmälert auf die Erben übergehen kann.

Der Autor untersucht in seinem Buch die Besteuerung von Auslandsimmobilien im Erbfall und zeigt planerische und gestalterische Maßnahmen zur steuerlichen Optimierung auf, wenn außerhalb Deutschlands belegenes Grundvermögen in den Nachlass fällt. Ausgangspunkt bildet eine Analyse der Besteuerungssituation, die sich ergibt, wenn eine private Auslandsimmobilie zum Nachlass eines Steuerinländers gehört und im Erbfall auf einen anderen Steuerinländer übergeht. Es werden die steuerlichen Belastungsfaktoren im In- und Ausland und das Problem der Doppelbesteuerung untersucht. Die Ergebnisse werden durch eine umfassende Fallstudie belegt, die in Spanien, Italien und den USA (insbesondere im Bundesstaat Florida) belegene Durchschnitts- und Luxusimmobilien behandelt. Anschließend wird eine Vielzahl von Möglichkeiten aufgezeigt, wie die Steuerlast im Erbfall optimiert werden kann. Ausgehend von alternativen Handlungs- und Gestaltungsmöglichkeiten stellt der Verfasser Mittel und Strategien dar, die sicherstellen, dass das ausländische Grundvermögen möglichst ungeschmälert auf die Erben übergeht.

Autorentext

Florian Reichthalhammer ist als Rechtsanwalt im Münchner Büro einer US-amerikanischen Großkanzlei tätig. Er ist Mitglied der deutschen Praxisgruppe Steuerrecht. Schwerpunkte seiner Tätigkeit sind das nationale und internationale Steuerrecht, die Prozessvertretung vor Finanzgerichten und dem Bundesfinanzhof, die integrierte Rechts-, Steuer- und Organisationsberatung von Unternehmen sowie die Unternehmens- und Vermögensnachfolge. Der Autor studierte an der Ludwig-Maximilians-Universität München und promovierte an der Universität Heidelberg. Während seines Referendariats beim Oberlandesgericht München war er unter anderem bei einer internationalen Wirtschaftskanzlei in Miami, Florida, tätig.

Inhalt
Inhalt: Private Auslandsimmobilien im Erbfall Besteuerung und Internationales Erbschaftsteuerrecht Steuerliche Belastung und steuerliche Optimierung Analyse der steuerlichen Belastung im Erbfall im In- und Ausland Doppelbesteuerung als «Bedrohung» für die Auslandsimmobilie Fallstudie zu den Ländern Spanien, Italien und USA (mit Fokus auf den US-Bundesstaat Florida) für Durchschnitts- und Luxusimmobilien Steuerliche Optimierung für den Erbfall Erbschaftsteuerliche Optimierung als Ergebnis von Steuerplanung und Steuergestaltung Erbschaftsteuerliche Erwerbsplanung und Erbfolgegestaltung im Rahmen einer internationalen Erbschaftsteueroptimierung.