Schwierigkeiten bei der Realisierung der Hypothek

Die Hypothek ist eine sehr wirksame Sicherheit, da sie es dem Hypothekengläubiger ermöglicht, die hypothekarisch belastete Immobilie zum vereinbarten Fälligkeitstermin und nach förmlicher Ankündigung durch konventionelle Zuteilung, gerichtliche Zuteilung und Beschlagnahme von Eigentum in Besitz zu nehmen. Es sind diese Formen der Zurechnung, die wir im Übrigen die Verwertung der Hypothek genannt haben. Diese Verwertung kann jedoch auf zahlreiche Schwierigkeiten stoßen oder die Löschung der Hypothek oder die Freigabe der Hypothek zur Folge haben, wenn die Parteien nicht darauf geachtet haben, alle Bestimmungen des Einheitlichen Gesetzes zur Organisation von Wertpapieren, wie in dieser Reflexion beschrieben, sowie alle im kongolesischen Bürgerlichen Gesetzbuch Buch III vorgesehenen Bedingungen für die Gültigkeit des Vertrags einzuhalten, da diese Parteien an den Hypothekenvertrag gebunden sind. Daher ist es angebracht zu wissen, dass es nicht ausreicht, ein Darlehen gegen eine Hypothek zu gewähren, sondern es sollte darauf geachtet werden, dass die Art der verpfändeten Immobilie, der Status des Treugebers, die Frist für die Anrufung des zuständigen Gerichts, die vorherige Schätzung der besagten Immobilie durch einen Immobilienexperten und so viele andere Bedingungen genannt werden, um sicherzustellen, dass die Hypothek ohne Schwierigkeiten durchgeführt werden kann.

Autorentext

TSHIASHALA KANDU GRACE, licenciada en derecho económico y social por la Universidad de Kinshasa, abogada del Tribunal de Apelación de Kinshasa Matete especializada en los valores de la OHADA, ex profesora del gabinete del Viceprimer Ministro del Presupuesto de la República Democrática del Congo, formadora y profesora de derecho mercantil.