Wirtschaftlichkeitsaspekte von Energieeinsparmaßnahmen bei Immobilien

Heute werden in Deutschland Häuser mit hohem Aufwand nach den aktuellen gesetzlichen Standards in Dämmmaterial "verpackt". Im Laufe der Jahre wurden seitens des Gesetzgebers die Anforderungen für energieeinsparende Maßnahmen zunehmend verschärft. Dies begründet der Gesetzgeber auf der Grundlage von durchgeführten Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen einzelner energetischer Maßnahmen. Doch was versteht der Gesetzgeber unter dem Aspekt der Wirtschaftlichkeit? Diese Arbeit hinterfragt, ob diese Erhöhung der energetischen Standards seitens des Gesetzgebers gerechtfertigt ist. Hierzu werden die gesetzlichen Grundlagen zunächst beleuchtet und die EnEV2009 auf die Maßnahme einer Außenfassadendämmung angewendet. Herangezogen wird ein Einfamilienhaus, Baujahr 1963, als Untersuchungsobjekt. Der Schwerpunkt dieser wissenschaftlichen Arbeit bildet vor allem diverse Wirtschaftlichkeitsberechnungen im Hinblick auf den Amortisierungszeitpunkt (break-even-point) der Investitionskosten. Die Ausarbeitung richtet sich in erster Linie an Gebäudeeigentümer und soll Anregungen geben, bei energetischen Sanierungsmaßnahmen die Relation zwischen den Investitionskosten und der tatsächlichen Einsparung kritisch zu betrachten.

Autorentext

Geb. 1985 in Bruchsal, 2002-2005 Berufsausbildung Industriekauffrau, 2005-2009 Berufsausübung und ab 2006 Abitur am Abendgymnasium Wiesloch, 2009- 2013 B.A. Studium der allgemeinen Finanzverwaltung an der Hochschule für öfftl. Verwaltung und Finanzen in Ludwigsburg, seit 2012 als stellvertretende Kämmerin in einer Kommune nahe Stuttgart tätig.