Wohnraum denen, die drin wohnen?

»Wohnraum-Commons« entziehen Wohnraum dem Markt, sodass er nicht mehr profitorientiert verwertet werden darf. Dabei gelangt der Wohnraum in die Selbstverwaltung durch die jeweilige Bewohnerschaft. Das Werk analysiert vergleichend rechtliche Ansätze zur Organisation von Wohnraum-Commons: Wohnungsgenossenschaften, Mietshauser-Syndikat und Community Land Trust. Auf Grundlage dieser Untersuchung wirft der Autor Reformvorschläge zur Schaffung einer »Genossenschaft mit gebundenem Vermögen« auf.

»Housing For and by People: Legal Strategies for Creating and Sustaining Housing Commons«: Housing commons ensure that homes can no longer be used as absentee-owned assets. Instead, housing commons are self-managed by residents. This book analyzes and compares legal approaches for organizing housing commons: Cooperatives, the German Mietshäusersyndikat and community land trusts. Based on this analysis, the author proposes new laws for creating steward-owned housing cooperatives.

Autorentext

Noah Neitzel ist Rechtsanwalt und Wissenschaftler. Nach seinem Studium in Hamburg und Paris absolvierte er das Referendariat in Lüneburg, Speyer und Prag. Während seiner Promotion an der Freien Universität Berlin verbrachte er einen einjährigen Forschungsaufenthalt an der Stanford Law School. Nach seiner Promotion kehrte er nach Stanford zurück, um zu einer neuen Rechtsform für treuhänderisches Unternehmertum zu forschen. Inzwischen berät und forscht er in Berlin zum Gesellschaftsrecht und ESG Compliance.

Inhalt
A. Einleitung Was sind Wohnraum-Commons? Forschungsziel Methodik Grenzen B. Gang der Untersuchung C. Gegenstand und Grundlagen der Untersuchung Commons Schaffung und Erhaltung Eignung Wohnungsgenossenschaft Mietshäuser Syndikat Community Land Trust D. Untersuchung de lege lata Wohnungsgenossenschaft Mietshäuser Syndikat Community Land Trust Fazit zur Untersuchung de lege lata E. Untersuchung de lege ferenda Zielsetzung und Umfang des Vorschlags Die Reformbewegung zur GmbH-gebV Vorschlag zur eG-gebV F. Fazit Thesen Forschungsbedarf Ausblick Anhänge 1 bis 3 Teilnehmerliste Experteninterviews Leitfaden 1 Experteninterviews Leitfaden 2 Experteninterviews